野村不動産、住友商事、東京建物、首都圏不燃建築公社の4社は2月1日、
「西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業」（東京都新宿区）において、市街地再開発組合設立について東京都知事の認可を受けた。

＜計画地はJR新宿駅と京王新線初台駅の間に位置＞

4社は参加組合員として事業に参画。2031年度の建物完成を目指す。

同プロジェクトは、JR「新宿」駅と京王新線「初台」駅の間に位置し、緑豊かな「新宿中央公園」、高層ビルが立ち並ぶ「新宿西口エリア」、「新国立劇場」などの文化施設、住居系の市街地が広がる多様性あふれる約4.6haの再開発事業となる。

総戸数約3200戸の大規模共同住宅をはじめ、商業施設、子育て施設、初台駅～新宿駅方面（十二社通りまで）の歩行者デッキを整備する。

細い道路が多く老朽化した木造家屋の密集地解消を図り、道路の一部拡幅や災害時には帰宅困難者が一時利用できる4500m2の広場整備など地域の防災性も高める計画だ。

周辺エリアの魅力向上を促進するとともに、質の高い住環境・みどり豊かな憩いの空間・多様な交流・にぎわいを創出していく。

＜開発予定地＞

■西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都新宿区西新宿三丁目8～19番（住居表示）
施行者の名称：西新宿三丁目西地区市街地再開発組合（予定）
施行区域面積：約4.6ha
建築面積
A－1街区 北棟約9150m2、南棟約1万600m2
A－2街区 約340m2
A－3街区 約200m2
延べ面積
A－1街区、A－2街区、A－3街区 約38万3600m2
建物の高さ
A－1街区 北棟約229m、南棟約228m
A－2街区 約35m
A－3街区 約35m
主要用途
A－1街区 住宅、店舗、事務所、生活支援施設、駐車場、保育所など
A－2･3街区 住宅、店舗、生活支援施設、駐車場など
住宅戸数：約3200戸（予定）

西新宿もいよいよ未来都市へと生まれ変わっていきますね