首都圏などの不動産流通市場の最新動向を発表

東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は12月11日、2023年11月度の「月例マーケットウオッチ」を発表した。

首都圏及び札幌市・仙台市における 11月度の不動産流通市場の動向をまとめたレポートである。
 

首都圏の中古マンション価格3.7％上昇

月例マーケットウオッチによると、11月の首都圏における中古マンションの成約件数は、前年同月比3.7％増の2,900件だった。6か月連続で前年同月を上回った。

成約平米単価は同7.6％上昇の74万9,800円、成約価格は同7.1％上昇の4,731万円となった。成約平米単価は2020年5月から43か月連続、2020年6月から成約価格は42か月連続で上昇している。
 

首都圏全地域で平米単価が上昇

首都圏の地域別の中古マンション成約平米単価は、以下の通りである。

東京都区部は、前年同月比6.8％上昇の110万2,800円。43か月連続で上昇している。

東京都多摩は、同8.9％上昇の54万4,700円。5か月連続の上昇となった。

埼玉県は、同2.1％下落の40万200円。再び下落へと転じた。

千葉県は、同10.3％プラスと2ケタの上昇を示し、38万4,700円。40か月連続の上昇である。

横浜・川崎市は、同3.0％上昇の63万6,500円だった。5か月連続で上昇している。

神奈川県他は、同0.5％上昇の40万2,700円となった。ほぼ横ばいながら、2か月連続の上昇である。

 

 

城東不動産販売株式会社

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