不動産情報サービスのアットホーム（株）は25日、不動産情報ネットワークにおける「全国主要都市の『賃貸マンション・アパート』募集家賃動向」（2024年5月）を発表した。

　同調査では、入居者が1ヵ月に支払う「賃料＋管理費・共益費等」を「家賃」と定義。調査対象は、首都圏（東京23区、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県）、札幌市、仙台市、名古屋市、京都市、大阪市、神戸市、広島市、福岡市の13エリア。

　賃貸マンションの平均募集家賃は、東京23区・東京都下・神奈川県・埼玉県・札幌市・仙台市・名古屋市・大阪市・福岡市の9エリアが2ヵ月連続して全面積帯で前年同月を上回った。

　面積帯別の前年同月比上昇トップは、「30平方メートル以下（シングル向き）」が千葉県（前年同月比4.8％上昇、平均家賃6万5,149円）、「30～50平方メートル（カップル向き）」が東京23区（同7.7％上昇、同14万9,996円）、「50～70平方メートル（ファミリー向き）」が福岡市（同12.6％上昇、同10万9,764円）、「70平方メートル超（大型ファミリー向き）」が福岡市（同13.9％上昇、同17万4,356円）。

　ファミリー向きが7ヵ月連続して全13エリアで前年同月を上回った。中でも神奈川県・埼玉県・千葉県・札幌市・仙台市・名古屋市・大阪市・福岡市の8エリアは15年1月以降最高値を更新した。

　賃貸アパートの平均募集家賃上昇率トップは、「30平方メートル以下（シングル向き）」が大阪市（同3.5％上昇、同5万8,985円）、「30～50平方メートル（カップル向き）」が仙台市（同5.5％上昇、同6万2,880円）、「50～70平方メートル以下（ファミリー向き）」が東京23区（同7.9％上昇、同14万8,528円）。

　ファミリー向きが全13エリアで前年同月を上回り、中でも東京23区・札幌市・大阪市の3エリアは15年1月以降最高値を更新した。
 

 

城東不動産販売株式会社

～住まいに対する想いを一緒に。～

〒169-0074
東京都新宿区北新宿２-18-10

TEL：03-5937-0580（代表）
FAX：03-5937-0581
Mail：info@0359370391.com