京急グループの（株）Rバンクは17日、10日にオープンしたコミュニティ型賃貸住宅「hagu組む横須賀bay」（神奈川県横須賀市、総戸数38戸）の内覧会を開催した。

　京急本線「横須賀中央」駅徒歩16分、同「県立大学」駅徒歩9分に位置。東日本電信電話（株）（NTT東日本）が所有する、2003年築・鉄骨造地上3階建ての社員寮をリノベーションしたもの。NTT東日本との共同プロジェクト「hagu組む」シリーズの第2弾。

　外観は手を加えず、建物内のみリノベーションを実施。1・2階の住戸はワンルーム（約20平方メートル）が31戸、3階の7戸は2部屋をつなげることで1LDK・スタジオタイプのワンルーム（約40平方メートル）とした。ビニル床タイル張り、壁・床はクロス張りに。水回りは刷新している（1・2階のワンルームはキッチンのみ既存）。全住戸の約3分の2が、DIY・ペット飼育可能。全戸にWi-Fi対応のインターネット回線を導入、防犯カメラも採用した。
　賃料は5万8,000～9万6,000円（管理費5,000円）。

　1階には、入居者専用のラウンジスペース「コミュニティplace」を設置。リモートワーク、入居者同士のコミュニケーションの場として利用できる。共有のキッチンも設けているため、友人等を招いてパーティを開くことも可能。屋外には、シェアモビリティステーションを用意する。シェアサイクル・シェア電動キックボード・シェア小型EV充電ステーションを設置する予定。

　昨年末からリーシングを開始。グループ会社が借り上げ社宅として5戸を利用することが決まっており、2組の入居が決まっている。

　なお、19年3月にオープンした初弾の「hagu組む東戸塚」（横浜市戸塚区、総戸数36戸）は、年間平均稼働率96.38％を維持。

 

城東不動産販売株式会社

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